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20

Vente maison 333 200 €
148 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Baronnie (27220)

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  • 2 251 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julien Riviere - iad

Julien Riviere - iad

5 avis
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Description

iad France - Julien Riviere vous propose:
Nichée au cOEur de La Baronnie, cette ancienne ferme restaurée de 148m², ses bâtiments, son terrain divisible et constructible vous invitent à la quiétude dans un cadre apaisant.
La maison d'habitation comprend au RDC, un entrée avec accès à la cave desservant séjour, salon, cuisine aménagée, chambre avec sa pièce de rangement attenante, espace bureau, salle d'eau et WC indépendant
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose d'un coté une mezzanine desservant une chambre. Le second escalier dessert 3 autres chambres aux surfaces généreuses
Sur un extérieur entièrement clos et joliment arboré, vous profiterez d'un bâtiment attenant à l'habitation principale de plus de 80 M2, un ancien four à pain et d'un bâtiment à réhabiliter.
Possibilité de scinder le terrain en 4 parcelles avec beaucoup de potentiel à la clé.
La Baronnie offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1848822 - Réf Superimmo : ANVXZKD5W
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Caractérisques
Prix de vente : 333 200 €Prix au m² : 2 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 847 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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