Vente maison 243 700 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Huillé-Lézigné (49430)

Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette longère offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les champs. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur plus de 3 500 m². La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, murs en pierre et insert à bois. Une arrière-cuisine et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres sont aménagées et un grenier d'environ 30 m² reste à exploiter selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété comprend un garage, un préau, une cave voûtée et une dépendance supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Ce bien rare réunit charme de l'ancien, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou toute personne recherchant un cadre de vie au calme. Ref : T2833 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 243 700 €

Prix au m² : 1 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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