Vente maison 249 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hostens (33125)

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1 682 €/m²
Exclusivité

Arnaud POUTEAU - SAFTI

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Description

Située à Hostens, cette charmante maison rénovée des années 1910, d'une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 194 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Hostens, réputée pour son environnement naturel préservé et ses activités de plein air, séduit les amateurs de calme et de verdure. Proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles.
Cette maison 6 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une grande buanderie. À l'étage, on trouve 4 belles chambres, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, complétée par un cabanon de jardin pour le rangement. Avec ses caractéristiques soigneusement entretenues et sa rénovation , cette maison offre un confort de vie optimal.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 0642527246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829547702 - SAFTI – POUTEAU Arnaud, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1541937 - Réf Superimmo : ANVXZSFWW

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 682 € / m²

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148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 194 m²	Année de construction : 1910
Séjour de 14 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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