Vente maison 580 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Haute-Goulaine (44115)

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3 919 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Piscine

SAFTI - Frédéric LAMORTE

06 34 12 17 36

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Description

Située à Haute-Goulaine, cette spacieuse maison de près de 150 m² s'inscrit dans un environnement calme et recherché en plein coeur de bourg, proche des écoles, transports et commodités.
À l'extérieur, le terrain de près de 800 m² présente un magnifique jardin paysagé doté d'une piscine au sel chauffée avec terrasse en bois exotique, un coin potager, une deuxième terrasse carrelée de près de 30m2 offre un deuxième espace de détente et deux abris de jardin. A l'avant de la maison, deux places de parking et un garage avec mezzanine offrent des facilités de stationnement et de rangement.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de près de 150 m² rénovée avec goût offre un vaste salon-salle à manger avec lumière traversante de plus de 53 m², une cuisine semi-ouverte avec verrière, 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, et grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie, une salle d'eau, 2 toilettes, et un cellier buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse par une baie vitrée XXL de près de 7m, offrant un accès direct à la piscine et au jardin soigneusement aménagé.
N'attendez plus et contactez-moi vite pour visiter cette pépite ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC deLa Rochelle sous le numéro 910528306SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 24/04/2024 - Réf. agence : 1294589 - Réf Superimmo : ANVXVKQRO

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 919 € / m²

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 776 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1995	Séjour de 53 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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