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6
Vente maison 295 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grandrû (60400)
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grandrû (60400)
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- 1 993 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison de 158 m² avec terrasses et vue dégagée, véritable havre de paix sans vis-à-vis, construite en 2012, située au cœur d'un terrain clos et paysagé de 1 678 m². Cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Il y a un grand espace de vie de plus de 60 m², composé d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot central en matériaux nobles, 4 chambres spacieuses et lumineuses dont deux suites parentales. 3 salles d'eau, dont une avec baignoire et douche. 3 wcs, une buanderie fonctionnelle. Les extérieurs sont soignés et cet endroit offre des espaces de détente incroyables avec plusieurs terrasses, dont une véranda de 20 m² avec vue dominante sur le jardin, un espace barbecue couvert pour des moments conviviaux en toute saison , une grande piscine hors-sol pour profiter des beaux jours et de nombreuses dépendances, dont un abri de jardin/atelier et un chenil. Venez découvrir cette maison d'exception où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir, simplement à mettre à votre goût ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE 06 58 08 18 21 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 295 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413 005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33875) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 295 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 295 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Publiée le 22/02/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011438789 - Réf Superimmo : ANVXXXU3R
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 1 993 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 678 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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