Vente maison 245 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gorges (50190)

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1 655 €/m²

Pozzo Immobilier Granville

1137 avis

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Description

POZZO IMMOBILIER vous propose une charmante longère entièrement rénovée et idéalement exposée plein SUD comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée (neuve et posée en octobre), un beau séjour avec une cheminée en pierres et une vue panoramique sur le jardin, un cellier/cave à vin, un très grand salon de 35 m² avec poêle à bois, WC, une buanderie/arrière cuisine, un garage attenant. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec bureau/dressing privatif, une salle d'eau et un WC. Dépendance de 15 m² (ancienne boulangerie rénovée), un atelier, une tonnelle de 27 m² pour accueillir le salon de jardin, une serre de 120 m² et d'autres aménagements pour les passionnés de nature. L'ensemble sur un terrain de 4400 m² entièrement clos et arboré.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 51969 - Réf Superimmo : ANVXZMI1M

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 655 € / m²
Taxe foncière : 357 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 400 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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