Vente maison 485 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Garges-lès-Gonesse (95140)

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3 277 €/m²
1 Garage

Stessie JEAN PIERRE - Maclès

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Description

A découvrir sans attendre, cette spacieuse maison non mitoyenne offrant 150m2 habitables et de nombreuses possibilités dans un secteur calme et recherché.
Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité
Elle se compose d'un séjour tranversant lumineux donnant sur une terrasse-balcon, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un grand dressing. Vous pourrait égalment profitez de 2 autres salle d'eau ainsi que d'un dressing supplémentaire. 2 pièces polyvalentes peuvent acceuillir bureaux, espace de jeux ou des chambres d'enfants.
Le sous-sol total, entièrement aménagé, comprend une cuisine immense, une salle de bain, le salon et 2 chambres. Ce sous-sol vous offre un véritable espace de vie indépendant.
A l'extérieur, profitez de 2 jardins arborés à l'arriere et sur le flan droit de la maison et sur la gauche se trouve un garage.
En vue de l'aménagement, ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à 2 appartements. Et également la loction de chambre à l'étage avec un accès indépendant de l'entrée.
Ce ien est un atout majeur, idéale pour les investisseurs, une grande famille ou bien les deux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 6765 - Réf Superimmo : ANVXZRJP9

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 598 m²	1 Garage
Année de construction : 1963	Séjour de 30 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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