Vente maison 330 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontcouverte (11700)

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2 230 €/m²
Balcon
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI

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Description

Située à Fontcouverte (11700), à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles.
À l'extérieur, cette maison de 148 m², sur un terrain de plus de 680 m² propose un bel espace extérieur aménagé avec une terrasse de plus de 30m² carrelée en partie couverte, une piscine en dur de 8x4 mètres entourée d'une végétation méditerranéenne comprenant pins, oliviers et lauriers. Sur la parcelle, le stationnement de plusieurs véhicules ou camping car sera largement possible.
À l'intérieur, cette belle maison de 2008 construite sur un vide sanitaire propose en rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un vaste séjour lumineux et climatisé pour un total de 55m2, un bureau, un WC ainsi qu'un grand garage de 27m². À l'étage, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et un second WC, Avec une surface habitable de 148 m², cette propriété offre des espaces fonctionnels et conviviaux, idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse.
Maison saine et entretenue, menuiseries PVC double vitrage, climatisation en rez-de-chaussée, classe énergétique B, ok fibre, zone non inondable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1529742 - Réf Superimmo : ANVXZG2XT

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 230 € / m²

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148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 686 m²	Piscine
5 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2008
Séjour de 40 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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