Vente maison 249 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fillières (54560)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison T6 de 148m2 pleine de surprises au cœur de Fillières !
Un lieu idéal pour les amateurs de calme et de confort, à une vingtaine de minutes de la frontière luxembourgeoise.
Sur trois niveaux, cette maison a tout pour séduire : volumes généreux, lumière traversante, et un espace bien-être unique !
- L'étage principal dévoile une magnifique pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse et… une piscine intérieure chauffée, installée sous véranda : un vrai atout rare à découvrir.
- Le dernier niveau se compose d'une suite parentale de 15 m², de deux chambres mansardées, d'une salle de bains avec WC, et d'un accès vers une terrasse à aménager selon vos envies.
- Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de 9,5 m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau à parfaire, un WC, ainsi qu'un grand garage.
- Côté pratique : stationnements à l'avant de la maison en plus des possibilités de stationner dans le garage / plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours / piscine couverte et chauffée.
- Côté technique : chauffage électrique et insert à bois, isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage, toiture remaniée en 2008/2009, et raccordement au tout-à-l'égout.
Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez l'agence au 03.82.89.16.56.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN, agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328 R.S.A.C.
Référence agence : 5924

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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VILLERUPT IMMOBILIER 1980

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