Vente maison 178 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fère-Champenoise (51230)

iad France - Ophélie Morin vous propose: Maison familiale à Fère-Champenoise
Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, située à Fère-Champenoise, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un placard de rangement.
À l’étage, la partie principale comprend trois chambres et une salle de bain à terminer.
L’autre côté de la maison, qui formait à l’origine une seconde habitation, dispose également d’un étage comprenant deux pièces, une salle de bain et un WC. Cette partie, à rénover entièrement, n’est pas comptée dans la surface habitable actuelle mais offre un très beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, de dépendances et d’un grand jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille.
Quelques finitions sont à prévoir, mais cette maison bénéficie déjà de travaux importants réalisés, tels que l’isolation par l’extérieur, une pompe à chaleur et des panneaux solaires.
Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des amoureux de l’espace souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 203 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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OPHÉLIE MORIN - IAD

Siren : 900544792

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