Vente maison 264 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Elne (66200)

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1 784 €/m²
2 Parkings

Alexandra BILLES - SAFTI

06 59 71 26 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison traditionnelle 3 faces offre de belles possibilités et peut s’adapter à différents projets : famille, projet multigénérationnel ou encore revenu locatif supplémentaire grâce à son appartement indépendant.
La partie principale, en plain-pied surélevé, propose un salon-séjour lumineux exposé plein sud, équipé d’une cheminée et de la climatisation et d'une cuisine avec accès sur terrasse. L’entrée et le dégagement mènent au coin nuit, composé de trois belles chambres, toutes équipées de placards. Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent cet ensemble.
Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement T3 avec entrée indépendante, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de travail privatif ou générer un revenu locatif.
La maison dispose également d’un garage de 26 m² avec annexes supplémentaires, ainsi que d’une allée permettant le stationnement sur la parcelle. Des places libres sont également disponibles dans la rue.
Des rafraîchissements esthétiques seront à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos envies.
Un bien lumineux, modulable et situé dans un environnement serein !
Visite virtuelle disponible sur demande. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502 - SAFTI – BILLES Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 17/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1562337 - Réf Superimmo : ANVXZWD58

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 784 € / m²

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148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 346 m²	2 Parkings
Année de construction : 1980	Climatisation
Séjour de 27 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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