Vente maison 343 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Domfront en Poiraie (61700)

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2 318 €/m²

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

59 avis

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Description

Dans le paisible quartier Ouest de Domfront en Poiraie, se dresse une maison pleine de charme, construite en 1848, qui attend de vous accueillir. Avec ses 148 m² de surface habitable, cette demeure vous offre 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour abriter vos rêves et vos souvenirs. Le vaste terrain de 876 m², agrémenté de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, vous promet des moments de sérénité au coeur de la nature. La cuisine aménagée et équipée, où chaque repas devient une fête, s'ouvre sur un salon chaleureux, réchauffé par un foyer ouvert, où les rires et les histoires se mêlent aux crépitements du feu. Avec une salle de bain et deux WC, le confort est au rendez-vous. La maison est équipée d'un chauffage au fuel, et les radiateurs vous envelopperont de douceur lors des soirées d'hiver. Le portail électrique ajoute une touche de modernité à ce bien d'exception. Idéalement située, cette maison est à proximité de plusieurs écoles, parfait pour les familles. Les parcs environnants invitent à la promenade et à la détente, tandis que les restaurants et boulangeries locales vous feront découvrir les saveurs de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront pour découvrir ce bien d'exception au prix de 343000 euros.

Publiée le 29/07/2025 - Réf. agence : 6845 - Réf Superimmo : ANVXZ68NB

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 2 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 876 m²	Année de construction : 1848
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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