Vente maison 265 000 €

148,3 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Domezain-Berraute (64120)

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1 787 €/m²
Exclusivité

Hemengo Immo

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Description

À seulement 5 minutes de Saint-Palais et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère qui allie charme d’antan et confort de vie au quotidien. Située au cœur d’un village vivant avec école et bar/restaurant, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible et conviviale.
Implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 2 044 m2, cette demeure de plus de 148 m2 habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, un superbe eskatz de 35 m2, aujourd’hui aménagé en salle à manger avec cuisine, bar et barbecue, crée une ambiance unique et chaleureuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un vaste salon/séjour lumineux vous invite à la détente, complété par une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau, ainsi qu’une grande mezzanine de 38 m2 transformée en dortoir offrent un potentiel exceptionnel pour accueillir vos proches ou imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos projets.
À l’extérieur, un atelier, une terrasse conviviale, une cuve de récupération d’eau et un jardin généreux et clos complètent l’ensemble.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’authenticité et de la douceur de vivre.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Iris et laissez-vous séduire par ce bien unique. Hemengo Immo Pays-Basque Béarn Landes

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 698 - Réf Superimmo : ANVXZKS7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148,3 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 044 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1800	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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