Vente maison 409 500 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dingé (35440)

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2 767 €/m²

Espaces Atypiques Saint-Malo

02 99 22 00 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à la campagne, cette longère de 148m2 , offre un cadre de vie paisible , sur un terrain arboré de 2600m2. Le rez de chaussée dispose de beaux volumes , avec une grande cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse , ainsi qu'une cuisine ouverte traditionnelle , conviviale et fonctionnelle. A l'étage 3 chambres avec rangements , 2 salles d'eau. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : un atelier indépendant de 70m2 ,carrelé, avec mezzanine , offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec son vaste jardin , sa terrasse, et ses espaces parfaitement entretenus , cette propriété allie confort et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 1000 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Frédéric Vercey Agent commercial RSAC EI 990 964 157 Saint-Malo Tél 06 65 37 13 51 Frédéric VERCEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 964 157 - SAINT MALO.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 12963 - Réf Superimmo : ANVXZKVM9

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Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 2 767 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 640 m²	Année de construction : 1900
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

1 460 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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