Vente maison 393 000 €

148,82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Découvrez en exclusivité cette jolie demeure située à 15 min du centre ville de Dijon avec son jardin de 360 m2 et sa piscine. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie de 50 m2 comprenant salon et séjour. Cet espace moderne et lumineux dispose de volumes agréables. On retrouve également une salle de bain et un WC sur ce niveau. A l'étage vous retrouverez trois chambres spacieuses, idéales pour le confort de chacun, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour votre bien-être quotidien. A l'extérieur, sur une parcelle d'un seul tenant arborée, entièrement clôturée et sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine ainsi que d'une grande terrasse. Un abris de jardin attenant à la maison, un sous-sol aménagé de 28 m2, un espace buanderie et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Ce que l'on aime : - Sa situation géographique - Sa luminosité - Son confort et sa performance énergétique : DPE C, chaudière dernière génération, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques Située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre ville, vous disposerez en revanche d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Sur le secteur vous retrouverez des écoles, collèges et lycées ainsi que des clubs et infrastructures sportives variées, facilitant la vie quotidienne de toute la famille. Cette maison allie confort, volumes et convivialité. Pour la découvrir dès à présent, un seul numéro : 06.68.54.08.74 Julien KADJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829797638 - Dijon.

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Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²
Taxe foncière : 1 689 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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