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Vente maison 289 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Demigny (71150)
148 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Demigny (71150)
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- 1 953 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à Demigny, à seulement 15 minutes de Beaune et 20 minutes de Chalon-sur-Saône, proche de toutes commodités.
Construite en 1987 et édifiée sur un sous-sol complet, elle offre 146 m² habitables dans un environnement calme. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte et climatisation réversible, trois chambres de 10 à 11 m², un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon de 27 m², d'une cuisine d'été de 20 m², d'une salle d'eau avec WC à remettre en service ainsi que d'une entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménager un studio pour de la location courte durée, recevoir de la famille ou offrir un espace autonome à un adolescent.
Le sous-sol comprend également un grand garage de 55 m² et un espace de rangement de 17 m².
À l'extérieur, vous apprécierez une cour à l'avant pour stationner et un jardin à l'arrière avec une piscine 8x4 m, un pool house et un chalet de rangement, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 780 m².
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pour la pièce de vie et une chaudière gaz avec radiateurs pour la partie nuit.
La maison bénéficie de double vitrage PVC et de volets battants PVC, avec un DPE classé en C. Un bien rare, idéal pour une famille, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.931346
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340938588478 - Réf Superimmo : ANVXZXH7D
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 953 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 780 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 47 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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