Vente maison 178 990 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Croisilles (62128)

iad France - Florent Devred vous propose: Maison individuelle semi plain-pied 4 chambres de 148 m2
Idéalement située au coeur du village de Croisilles, profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
D'une superficie de 148m² sur un terrain de 480m², cette propriété présente un très bon état général, offrant ainsi une base solide pour un projet de vie personnalisé, une activité professionnelle ou un investissement locatif grâce à ses deux entrées indépendantes.
La maison est équipée d'une connexion fibre optique pour un confort digital optimal. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel.
Cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un acquéreur cherchant à laisser libre cours à sa créativité, notamment grâce à ses grandes dépendances en excellent état qui raviront les amateurs d'espace et les bricoleurs de voitures de collection.
Laissez-vous séduire par son charme intérieur comme extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 178 990 €

Prix au m² : 1 209 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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FLORENT DEVRED - IAD

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