Vente maison 338 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trept (38460)

Philippe Schneider PROVIMO IMMOBILIER.
Située à 8 km de CREMIEU dans le village dynamique de Trept, à seulement 2 minutes du centre et à proximité des commerces (boulangeries, boucherie, supérette, presse…) et des services (pharmacie, maison médicale, coiffeur...), ainsi que des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez également à 20 minutes des accès autoroutiers A43 Lyon-Grenoble et à 30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry.
Venez découvrir cette belle et robuste maison en pierres, d'une superficie de 148m2 habitables, ainsi que ses pièces annexes tel qu'un cellier de 12 m2 accessible depuis la cuisne, qu'un atelier de 14 m2 attenant et qu'un garage de 37 m2 non attenant, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 804 m2.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisne de 14 m2 attenante au salon séjour traversant d'EST en OUEST de 40 m2 et d'un cabinet de toilette.
Au premier étage, un grand palier de 20 m2, dessert quatre belles chambres de 14 à 15 m2 chacune, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. .
La maison est dans un très bon etat général : toiture saine et très bien isolée, les menuiseries ont été remplacées avec des volets roulants électriques, le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et chaque pièce est équipée de radiateurs electriques à inertie de bonne qualité.
N'attendez plus, contactez-moi et venez découvrir ce bien ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 338 000 €

Prix au m² : 2 284 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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SCHNEIDER PHILIPPE - PROVIMO

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