Vente maison 269 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cours (69470)

C’est au cœur d’un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Cours, à proximité de l’étang du barrage, que se trouve cette charmante maison en pierre pleine de cachet. Un cadre de vie privilégié, au calme absolu, en pleine campagne.
Édifiée au début des années 1900 et entièrement rénovée en 2010 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre une surface habitable d’environ 148 m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant directement accès à une vaste terrasse de 72 m², d’une pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, d’une salle de bain avec douche, et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un grand espace pouvant faire office de salon ou salle de jeux, ainsi qu’un second WC.
Le terrain attenant de 2 258 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre naturel, sans vis-à-vis.
Menuiseries bois double vitrage avec volets bois manuels. Chauffage électrique.
Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement rare, à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868 - SAFTI – ANTONOFF Mickael, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICKAEL ANTONOFF - SAFTI

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