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Vente maison 183 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Couëtron-au-Perche (41170)

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  • 1 236 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nicolas PIEDALLU - iad

Nicolas PIEDALLU - iad

95 avis
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Description

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: A VENDRE :
Longère 5 pièces de 148 m2, entièrement rénovée d’intérieur.
Située à ST-AVIT, commune de COUETRON-AU-PERCHE, à 10 minutes de La BAZOCHE-GOUET.
Idéal pour se ressourcer, et être au calme, proche de toutes les commodités nécessaires.
La maison est constituée d’un grand salon-séjour, d’une grande cuisine, de 3 chambres et d’une pièce qui peut être aménagée pour transformer une des chambres en suite parentale.
Vous pourrez bénéficier d’un garage adjacent à la maison, ainsi que 2 grandes dépendances sur un grand terrain clos de 3 593 m2.
Les plus :
-Electroménager laissé sur place.
-Chambres refaites il y a quelques jours.
-Une dépendance comprenant 1 atelier et 2 box
-Une deuxième dépendance comprenant 1 partie de 44 m2 et une seconde partie de 41 m2.
Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1768177 - Réf Superimmo : ANVX101HWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 593 m²Terrasse
Année de construction : 1880Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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