Superimmo
17

Vente maison 252 000 €
148 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Coudray (53200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 703 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mickaël MORENNE - iad

Mickaël MORENNE - iad

77 avis
07 83 35 64 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Mickaël Morenne vous propose: Maison familiale 148 m², 4 chambres + suite parentale, jardin clos – Coudray
Située au calme, dans le village de Coudray, cette maison traditionnelle de 2006 offre 148 M² habitables, un bel extérieur et un agencement très fonctionnel.
La pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, réunit séjour, espace repas et cuisine ouverte aménagée. Le poêle à bois et le chauffage au sol assurent un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau.
À l’étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains et un grenier aménageable de 18 m² offrant un potentiel supplémentaire.
La parcelle de 810 m², entièrement close, inclut une terrasse exposée Sud et un garage de 33 m² avec porte motorisée.
Atouts :
• Belle luminosité – exposition Sud
• Vie de plain-pied
• Chauffage au sol + poêle
• DPE C – économies d’énergie
• Terrain clos, garage spacieux
• Pas de travaux urgents
Maison idéale pour une famille ou pour une vie confortable en campagne tout en restant proche de Château-Gontier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1904794 - Réf Superimmo : ANVX101CV6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MICKAËL MORENNE - IAD

Siren : 890771975
77 avis clients
07 83 35 64 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.