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Description

Belle villa indépendante de 148 m² avec vue dégagée.
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa vous séduira par ses belles prestations et son cadre de vie privilégié. Le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m²,
Elle se compose de :
4 chambres
1 bureau
1 vaste séjour lumineux de 42 m²
1 salon cosy de 26 m²
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Une cuisine équipée moderne
Chauffage au sol pour un confort optimal
Panneaux solaires photovoltaïques
Vue dégagée, aucun vis-à-vis, calme … Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7131

Publiée le 18/04/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : HB35-0MJ-3G8 - Réf Superimmo : ANVXYCJEH
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 014 € / m²
Taxe foncière : 774 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 090 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2025

Baisse de 20,5%

298 000 €
18 avril 2025
375 000 €
Localisation
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