Vente maison 313 000 €

148 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chaudon (28210)

iad France - Geric Goulet vous propose: Maison de plain-pied 150 m² – rénovée avec goût – terrain de +1000 m²
Située dans un environnement calme, cette maison entièrement de plain-pied vous séduira par sa rénovation soignée et ses beaux volumes.
Elle se compose de :
Une entrée
Un salon chaleureux avec cheminée
Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir
Une suite parentale avec salle d’eau, dressing ou bureau attenant
Une seconde chambre spacieuse de près de 30 m², à terminer selon vos envies
WC indépendants
Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire de plus de 70 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’une vaste dépendance, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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GERIC GOULET - IAD

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