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Description

Maison ancienne sur les bords de Seine à Chatou.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère idéalement située sur le chemin de halage à Chatou, au coeur d'un environnement naturel préservé. Vue panoramique et apaisante.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 148 m² habitables édifiée sur un terrain de 500 m² est répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante mène à un séjour lumineux de 35 m², ouvert sur une grande terrasse et le jardin.
Une pièce de 11 m² pouvant faire office de chambre, actuellement aménagée en dressing, des toilettes indépendantes (possibilité de créer une salle d'eau) et une cuisine séparée de 9 m² complètent ce niveau.
1er étage :
Un bel espace nuit composé d'une chambre spacieuse de 19 m², d'une seconde chambre de 14 m² et d'une salle de bains.
2e étage :
Une grande chambre de 22 m² aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, accompagnée d'une salle d'eau privative.
Sous-sol total divisé en chaufferie, pièce polyvalente, garage et porche sous terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable havre de paix où seuls le chant des oiseaux et le clapotis de l'eau viendront troubler la quiétude des lieux.
Plusieurs places de stationnement, intérieures et extérieures, complètent ce bien rare.
Une adresse unique, pour les amoureux de la nature, du calme et des belles demeures au bord de l'eau.
La maison se situe sur le chemin des Peintres impressionnistes, immortalisé par Renoir, Monet ou encore Manet. Un lieu emblématique où flâner au fil de l'eau devient une expérience empreinte d'histoire et de beauté.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4267.00 € et 5773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM980-LAUREJOSSE - Réf Superimmo : ANVXZRQ15
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 689 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Vue dégagée
2 garages - 3 parkingsCave
1 terrasseChauffage au gaz
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 267 € / an
Maximum : 5 773 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 6,6%

990 000 €
2 novembre 2025
1 060 000 €
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