Vente maison 275 900 €

148,14 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cellettes (41120)

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1 862 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

BLOIS IMMO

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Description

Idéalement située en plein centre du village de Cellettes, cette belle maison traditionnelle allie le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel. Elle vous séduira par ses belles surfaces et sa luminosité naturelle. Vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvrant directement sur un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est agréable et pratique pour le quotidien. Avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir toute la famille. Vous disposez également de 2 pièces d'eau. Le sous-sol complet est un véritable atout : il comprend une salle de jeux, un espace bien-être avec balnéo, une buanderie, un grand garage et une cave. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse dont une partie couverte par un préau ? l'endroit parfait pour vos repas d'été. Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant Manon BONNEL au 06.62.26.79.69 pour organiser une visite. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/02/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : U1809 - Réf Superimmo : ANVXXU7EB

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Caractérisques

Prix de vente : 275 900 €	Prix au m² : 1 862 € / m²
Taxe foncière : 1 197 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148,14 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 472 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 49 m²	3 salles de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 860 € / an

Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 6,8%

275 900 €

3 avril 2025

Baisse de 6,1%

295 900 €

8 février 2025

315 000 €

Localisation

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Siren : 410876361