Vente maison 318 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cartelègue (33390)

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2 149 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - 5 MINUTES DE BLAYE. Belle propriété en pierre située dans un village à 7 minutes de Blaye.
Cette demeure entièrement restaurée comprend au rez-de-chaussée un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte, une chambre parentale et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau.
Les dépendances non attenantes sont composées de deux garages, d'une salle de jeux rénovée, d'un atelier et d'un local technique et un vaste grenier aménageable. L'ensemble permet d'envisager plusieurs projets de gîtes, des chambres d'hôtes ou une autre habitation.
La parcelle de terrain en partie arboré est piscinable et constructible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1256 et 1700 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 25/05/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : SUP14-6329 - Réf Superimmo : ANVXYMYFB

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 348 m²	1 Garage
Terrasse	Séjour de 22 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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