Vente maison 179 000 €

148 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Buxeuil (37160)

Maison de 148m2 avec terrasse de 51m2 sur sous sol aménagé et jardin de 1314m2.
Elle se compose :
De trois belles chambres, deux avec placard de 12 et 11m2, et une grande de 18m2 au sous sol. D'un grand salon/séjour de 37m2 donnant sur la terrasse( avec poêle à pelets neuf ).
D'une cuisine fermée de 13m2, équipée, très lumineuse donnant sur la terrasse. D'une salle d'eau neuve de 7m2. De toilettes indépendantes.
D'une buanderie avec douche et toilettes, d'une cuisine d'été de 14m2.
D'un grand garage de 51m2 avec cave de 10m2, ainsi qu'un deuxième garage ouvert de 45m2.
VMC de 2021, huisseries double vitrage de 2022, adoucisseur d'eau de 2021, radiateurs à détection de 2021.
Peinture (murs et plafonds) neuve.
Environnement naturel de bord de rivière et coteaux très agréables pour les randonnées.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation D (211) GES B (6)
Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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SEBASTIEN RIGAUD - GROUPEMENT IMMOBILIER

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