Vente maison 289 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 953 €/m²
1 Garage

PONT CARDINAL IMMOBILIER

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Description

L'agence Pont Cardinal vous propose à la vente une maison, idéalement située, dans le quartier du stadium, à dix minutes à pied du centre-ville, proche des écoles, des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'architecte. Sur un parc arboré d'environ 634m2, cette maison unique de 148m2 vous offrira une distribution de plain-pied dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, un vaste salon séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre, une spacieuse salle d'eau avec W.C. L'étage est composé d'une mezzanine, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et W.C. Au sous-sol vous trouverez un garage, un atelier ainsi que de nombreux placards. La maison est équipée du chauffage au sol, d'un insert bois, d'une pompe à chaleur, d'un aspirateur centralisé, d'un garage motorisé et de stores électriques, ces derniers sont centralisés sur tout le rez-de-chaussée.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2316 - Réf Superimmo : ANVXZT58I

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 634 m²	1 Garage
Année de construction : 1993	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Siren : 479253866 - N° de carte professionnelle : 19012016000006415