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Vente maison 420 000 €
148 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bretagnolles (27220)

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  • 2 838 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Danielle JUNCA - iad

Danielle JUNCA - iad

33 avis
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Description

iad France - Danielle JUNCA vous propose: Superbe chaumière d'une surface habitable de 148 m², offrant un parc clos et arboré de plus de 4000 m² avec piscine chauffée, sans vis-à-vis !
Elle comprend Au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 43m² avec cheminée insert et toit cathédrale , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de douches avec wc, cave et chaufferie accessibles depuis l’intérieur
À l'étage : Une mezzanine à usage de bureau bibliothèque, deux chambres, une salle de bains, des wc indépendants.
À l'extérieur : grande terrasse, piscine (4,5 x 9 m) chauffée et sécurisée, sauna, carport ( deux véhicules), dépendance/atelier.
Caractéristiques : toit de chaume refait en 2010, chauffage central électrique, insert bois, double vitrage PVC, assainissement fosse toutes eaux aux normes, fibre optique.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1819145 - Réf Superimmo : ANVXZ81UN
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 245 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 890 € / an
Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Siren : 830718821
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