Vente maison 267 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

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1 804 €/m²
Exclusivité

ICOMI FRANCE

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Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - LAMBEZELLEC ***** En famille ou investisseur à la recherche d'une maison spacieuse à deux pas des commodités pour votre résidence principale ou pour créer des appartements ? Génial ! Cette maison de 1972 vous propose en étage : une cuisine fonctionnelle, un séjour de 30 m², 3 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. En rez de chaussée, vous disposerez d'un bureau, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, d'une buanderie et d'un garage de 79m². Une visite s'impose! SURFACES - utile 227m² - carrez 107m² - habitable 148m² - pondérée 152m².. DPE : E (324) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie entre 3070€ et 4210€ (chauffage entre 2530€ et 3440€ - eau chaude entre 410€ et 570€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 255000 € net vendeur (4.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188997-313484 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 22/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 313484 - Réf Superimmo : ANVXZXTQP

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 804 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1972
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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