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Vente maison 260 000 €
148 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Brest (29200)

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  • 1 757 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
Thibault LIBERT - 3G IMMO

Thibault LIBERT - 3G IMMO

5 avis
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Description

MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE ET SOUS SOL TOTAL - POMPE A CHALEUR - PROCHE LAMBEZELLEC ET PENN AR C'HLEUZ
Située entre Lambézellec et La Croix Rouge, cette charmante demeure recherche de nouveaux propriétaires!
Dès l'entrée, un vaste hall distribuant le salon-séjour, la cuisine, l'accès au sous sol et l'étage. La pièce de vie est très agréable et chaleureuse avec son beau parquet et sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée dispose d'assez d'espace pour une table à manger.
Au rez de chaussée toujours, un bureau de 7.85m², un vestiaire et WC.
Accédez à l'étage par un bel escalier en marbre. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec rangements et d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche fonctionnelle.
Au sous sol, 74m² d'espace avec une partie garage pour garer votre véhicule, une buanderie et une pièce à aménager selon vos envies.
Dalle béton. Il convient d'apporter votre touche personnelle.
Maison mitoyenne d'un côté. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité.
Stationnement aisé.
SURFACES - utile 192m² - habitable 148m².
Laissez-vous charmer par une visite.
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 204195TL - Réf Superimmo : ANVXYLTEM
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1979Cuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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