Vente maison 599 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouffémont (95570)

iad France - Alexandra Delattre vous propose: Dans un quartier privé et recherché de Bouffémont, nichée dans la verdure, et au calme avec les champs pour voisins.
Maison d'architecte des années 30, de 135 m² carrez et 148 m² au sol , sur une parcelle arborée de 1257 m².
Cachée au milieu des arbres et du magnifique jardin paysagé, la maison se compose ainsi :
Au rez de chaussée, entrée avec placard, 1 chambre, 1 salle de bain, une grande réception, séjour / salle à manger avec belle cheminée fonctionnelle, cuisine dinatoire de plus de 20 m² entièrement équipée.
Au 1er étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. La salle d'eau est accessible depuis la chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre.
Une cave partielle et une triple box de 54 m² viennent compléter ce bien.
Vous serez séduit par tous les petits détails de charmes ( grande cheminée, escalier en chêne, porte d'entrée ...) et sa décoration contemporaine.
La vue sur les champs et la plaine de France viennent parfaire le tableau.
A très vite pour la visite
Visite virtuelle disponible sur mon annonce, sur la page I@D France.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 4 047 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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ALEXANDRA DELATTRE - IAD

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