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Vente maison 545 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Blanquefort (33290)

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  • 3 682 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Flavie FONTENEAU - iad

Flavie FONTENEAU - iad

98 avis
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Description

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Charmante maison de plain-pied à Blanquefort - Spacieuse et Lumineuse
Cette maison de plain-pied, construite en 1998, est située dans la ville de Blanquefort. Avec une surface habitable de 148m² sur un terrain de 948m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, proche des écoles, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de la maison. Le salon- salle à manger lumineux est un espace convivial. La cuisine est ouverte et entièrement équipée
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres. La salle de bain avec baignoire et douche.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente exposition, orientée sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré ainsi qu'une piscine et une terrasse accueillante
Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 1812984 - Réf Superimmo : ANVXZR2ID
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 3 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 948 m²Année de construction : 1998
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Siren : 831839782
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