Vente maison 480 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Biscarrosse (40600)
- 3 243 €/m²
- Piscine
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Spécial artisan, profession libérale ou indépendant !
Située en zone industrielle de Biscarrosse.
Rare à la vente, maison d'habitation et activité professionnelle au même endroit !
Sur le secteur de Biscarrosse, venez découvrir cette maison de plain pied, décorée avec soin.
Ce bien est composé d'un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 4 chambres.
Vous pourrez profiter de sa parcelle de 1489 m², avec sa terrasse couverte et sa piscine semi enterrée.
A l'extérieur, il y a un arrosage intégré, carport et grand espace de parking.
Potentiel de construction supplémentaire de 740m².
Zone UXi, possibilité de construire jusqu'à 60 % de la surface du terrain.
Les plus : maison très peu énergivore (classe C), insert, faible taxe foncière (900 euros), aucun travaux à prévoir, surface au sol de 160 m² et garage.
Vendue loué jusqu'à Septembre 2024 (actuellement loué 1600 euros, possibilité de rompre le bail en 3 mois.)
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Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 3 243 € / m² |
22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 458 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/JDH01/agency/bareme.pdf
148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 489 m² | Piscine |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2022.
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