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Vente maison 560 680 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Binic-Étables-sur-Mer (22)

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3 788 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

MAISON ROUGE - Saint-Quay-Portrieux

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Description

Grande et belle néo bretonne à rafraichir en décoration, située au fond d'une impasse. Sa localisation sur les hauteurs de Binic lui font bénéficier d'une belle vue mer dégagée. Son grand jardin de 1600 m² apporte calme et tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un séjour spacieux avec vue mer, une grande cuisine équipée , et une chambre spacieuse. A l'étage, se trouvent trois grandes et belles chambres, dont l'une avec vue mer. Une salle de bains est disponible, et nécessitera une remise au gout du jour. La maison bénéficie d'un sous sol complet , divisé en 4 espaces : une chaufferie, une pièce chauffée, un cellier , et le garage pouvant recevoir aisément deux véhicules. Le jardin arboré entoure la maison, et dispose d'une belle terrasse à l'arrière , en accès direct avec la maison. Une belle maison, qui demande un rafraichissement esthétique , pour redevenir une demeure familiale spacieuse et confortable. A découvrir. Prix FAI : 560 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 32947.GDP - Réf Superimmo : ANVXZ87ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 560 680 €	Prix au m² : 3 788 € / m²
Taxe foncière : 1 331 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 25 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Est
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1969	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 7,8%

560 680 €

1 août 2025

607 840 €

Localisation

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MAISON ROUGE - SAINT-QUAY-PORTRIEUX

Siren : 432002897