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Description

Villa, 6 pièces, 148m² de plain-pied sur un terrain clos de 438m² avec piscine situé proche du Canal du Midi.
L'entrée donne sur un grand séjour lumineux ouverte sur une cuisine toute équipée.
Une suite parentale avec salle de bain privatif équipée d'une douche italienne, baignoire balnéo, vasque et toilette.
L'espace nuit dessert 4 chambres dont une donnant sur l'extérieur, une salle de bain avec double vasque, baignoire ,toilette et une buanderie.
Profitez de l'extérieur avec une terrasse donnant sur une piscine traité au sel avec volet de sécurité, un garage de 20m².
Les points forts:
Maison de plain-pied
Belle pièce de vie
Cuisine toute équipée
5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privatif
Piscine
Garage.
Secteur calme. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106361DHI2490 - Réf Superimmo : ANVXZHROA
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Caractérisques
Prix de vente : 303 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 438 m²Piscine
1 terrasseClimatisation
Wc séparéCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 5%

303 000 €
19 septembre 2025
319 000 €
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