Vente maison 795 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

Arès (33740)

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5 372 €/m²
Piscine

A&M Immobilier

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Description

Maison familiale de 148 M2 récente au cœur d’Arès
Idéalement située en plein centre-ville d’Arès, cette belle maison familiale construite en 2020 séduit par son style moderne, son confort et sa luminosité.
Édifiée sur une ossature bois, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, à deux pas des commerces, du marché et du Bassin
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant
Une suite parentale avec baignoire balnéo et wc indépendant
À l’étage, un bel espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain avec double douche, un WC indépendant et une coursive avec vue dégagée sur les toits d’Arès et la piscine.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 366 m² avec piscine hors-sol, terrasse en bord de piscine, et une terrasse couverte bioclimatique pour vos repas d’été.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offrant confort, modernité et une vie tout à pied au cœur du village d’Arès.
📞 Coup de cœur assuré –
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
ou
Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

Publiée le 31/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86393061 - Réf Superimmo : ANVXZS9CF

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 5 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 6 pièces	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

1 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2020.

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