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Vente maison 374 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Anzin-Saint-Aubin (62223)

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  • 2 527 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose une maison individuelle rénovée avec cachet, d'une surface habitable de 148 m², située sur la commune prisée d'Anzin St Aubin à proximité de toutes commodités et du golf.
Le bien comprend au rez-de-chaussée: Un espace de vie lumineux de 67m² comprenant salon, séjour, cuisine ouverte équipée ainsi qu'un second salon donnant sur la terrasse et le jardin, vous disposez d'un couloir avec rangements menant à un bureau pouvant être aménagé en chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC ainsi qu'un cellier avec buanderie.
Au premier étage: Un palier desservant un espace Bureau et coin détente, deux chambres de 16 et 17 m² avec dressing et WC.
Pour les extérieurs: Un jardin clos et arboré du stationnement pour vos véhicules ainsi qu'un garage.
Alors ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2454.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 31/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 8874-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZSC8O
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 2 527 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 555 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 454 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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