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Vente maison 228 800 €
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Allonnes (49650)
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Allonnes (49650)
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- 1 546 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante Maison de 148m² avec Jardin et Garage à Allonnes
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la paisible commune d'Allonnes, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 148m², cette maison a été conçue pour offrir espace, confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse de 26m² idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de style séparée, ravira les amateurs de gastronomie avec son four à pain.Elle est fonctionnelle et moderne, offrant un espace propice à la préparation de délicieux repas. un salon conviviale avec sa cheminée en tuffeau à foyer ouvert. Une chambre, une salle d'eau , un wc , une buanderie avec un accès extérieur complètent ce niveau, offrant une accessibilité appréciable. Une cave.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un wc pour plus de confort au quotidien. Les espaces nuit ont été aménagés avec soin pour assurer intimité et bien-être à chacun des occupants de la maison, un espace de 10m2 laisse libre cours pour un aménagement de bureau ou espace détente.
Côté extérieur, un charmant jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude avec un puits. Un garage fermé offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La maison est en bon état général, gage de sérénité pour ses futurs occupants. De plus, elle dispose de équipements modernes tels que la fibre optique .
Située plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle dans la maison tout au long de la journée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 08/08/2025 -
Réf. agence : 1795448 - Réf Superimmo : ANVXYVT0S
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| Prix de vente : 228 800 € | Prix au m² : 1 546 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 975 € / an
Maximum :
2 673 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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