Vente maison 589 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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3 980 €/m²
1 Garage

Pacull Immobilier

268 avis

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Description

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente cette Villa en R + 1 sur 3 faces entièrement rénovée avec goût, et matériaux de qualités. Située proche des commodités dans un secteur très recherché et résidentiel, elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie
très lumineux d'environ 50 m2, une cuisine aménagée et équipée positionnée dans la véranda à l'arrière avec son accès terrasse et jardin arboré sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec un espace garage adapté aux deux roues. A l'étage, on
trouve un logement T4 composé d'une pièce de vie d'environ 25 m2 donnant sur un balcon / terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. On y accède par une entrée indépendante (escalier extérieur), mais également par l'intérieur, permettant beaucoup de possibilités comme de
la location saisonnière (boîte à clés), annuelle, ou pour une maison pouvant accueillir famille et amis.
Tous les équipements sont récents, l'isolation et l'électricité ont été refaite en 2023.
Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !!! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1885 - Réf Superimmo : ANVXZTEDC

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 3 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 519 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

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