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Vente maison 185 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Waville (54890)

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  • 1 259 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ELYSIA IMMOBILIER

ELYSIA IMMOBILIER

23 avis
06 50 92 64 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Elysia immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de village de 147 m2 avec garage et cour extérieure située à Waville, un village à quelques kilomètres seulement de Pagny-sur-Moselle et Pont-à-Mousson !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant directement accès à une superbe cave voûtée aménagée, idéale pour des soirées cosy ou pour y installer une cave à vin. Un garage de 17 m2 et une buanderie/chaufferie de 17 m2 complètent ce niveau. Au premier étage, un salon-séjour de 30 m2, une salle à manger de 18 m2, une grande cuisine entièrement équipée de 20 m2, ainsi qu’un WC séparé avec point d’eau. Vous profiterez également d’une cour extérieure intimiste de 35 m2, sans vis-à-vis.
Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un espace dressing de 6 m2, un bureau de 8 m2 ou petite chambre d’enfant, deux chambres de 13 et 15 m2, une grande salle de bains de 10 m2 avec douche et baignoire, ainsi qu’un dégagement et un WC.
Côté pratique : porte de garage motorisée, chauffage par chaudière à granulés, fenêtres en bois à double vitrage.
Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier Pagny-sur-Moselle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Publiée le 05/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : WBVMA20000133 - Réf Superimmo : ANVXZ8VKA
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 2 chambresOrientation : Nord
1 GarageCave
Année de construction : 1900Séjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Siren : 985002161 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2024 000 000 005
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