Vente maison 245 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Waldweistroff (57320)

iad France - Emilie PERRIN vous propose: Corps de ferme rénové – 147 m² habitables + grange de 120 m² – Terrain de 68 ares
Situé dans un environnement calme, ce corps de ferme des années 1960 rénové avec soin offre 147 m² habitables, sur un terrain composé de plusieurs parcelles totalisant 68 ares.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un grand séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda chaleureuse avec poêle à bois et accès direct au jardin, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain, un coin buanderie et un second WC indépendant.
En complément, une grange de 120 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension, etc.).
Un bien de caractère avec de beaux volumes, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d’espace.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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EMILIE PERRIN - IAD

Siren : 883374159

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