Vente maison 179 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vouneuil-sur-Vienne (86210)

iad France - Elodie Panteix vous propose: Vouneuil-sur-Vienne (86210) Dans un environnement calme et pratique, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison rénovée de 147 m2 environ, construite en 1979, est idéale pour les familles en quête de confort et de praticité.
Avec ses trois grandes chambres dont une avec coin dressing , un bureau, la maison offre des espaces généreux et lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Chauffage électrique fluide inertie, la maison dispose également d'un conduit de cheminée offrant la possibilité d'ajouter une cheminée pour un confort supplémentaire.
A l'extérieur, cette propriété se distingue par ses annexes pratiques, notamment un double préau de 50 m2, un abri de jardin, un atelier et d'autres espaces de rangement extérieurs.
Raccordée au tout à l'égout et équipée de la fibre optique, cette maison répond parfaitement aux besoins de la vie moderne.
Le tout sur une parcelle de 1294 m2 entièrement clôturée.
DPE D
Taxe foncière 1250 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 218 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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ELODIE PANTEIX - IAD

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