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24
Vente maison 550 000 €
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-sur-Auvers (91580)
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-sur-Auvers (91580)
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- 3 741 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à Villeneuve sur Auvers..
C'est dans ce paisible village que Vincent Moyer vous invite à découvrir cette Propriété comprenant un Corps de Ferme avec Piscine et ses nombreuses dépendances, le tout édifié sur une parcelle d'environ 5 000 m² clos.
L'habitation comprend en rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une cuisine indépendante de 20 m² donnant sur une véranda et sa terrasse, un salon traversant de 31 m², une chambre de 16 m², une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de respectivement 13,60 m², 14 m² et 17 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand grenier aménageable de 25 m².
Avec un agrandissement possible de la maison permettant ainsi de passer de 147 m² habitables à plus de 300 m² habitables, la désignation "bien à fort potentiel" prend là tout son sens, sans oublier les multiples dépendances la bordant, atteignant pour certaines près de 9 m au faitage.
Viendront complété cet ensemble, 2 magnifiques caves voutées ainsi qu'un hangar et un abri.
L'ensemble de cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant à moins d'une heure de Paris, vous offrira une multitude de projections possibles pour vos futurs projets d'installation c'est certain !
Les + Capifrance :
- Corps de Ferme à fort potentiel (habitation et dépendances)
- Stationnements de véhicules +++
- Grande cour bitumée
- Village calme à 12 min de la Gare RER C d'Etampes ou Etréchy
- Arrêt de bus vers Gare Rer C à 200 m
- Piscine
- Aucun vis à vis
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.901971
Publiée le 29/04/2025 -
maj le 29/08/2025 -
Réf. agence : 340934585568 - Réf Superimmo : ANVXYF5VU
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 3 741 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 440 € / an
Maximum :
6 060 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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