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22
Vente maison 319 000 €
147 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vauxbuin (02200)
147 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vauxbuin (02200)
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- 2 170 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
02200 VAUXBUIN - MAISON FAMILIALE - 147.0 M² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN ARBORÉ
Marc Beratto et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Vauxbuin.
Construite en 1974, cette demeure de 147.0 m² répartis sur 2 niveaux offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille.
Le potentiel d'aménagement des combles vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Nichée sur un terrain de 4818.0 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres confortables, offrant à chacun son espace privé.
Le vaste terrain arboré est un véritable atout pour les amoureux de la nature, offrant la possibilité de créer un jardin d'exception ou d'installer une piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage et de plusieurs places de stationnement.
Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et harmonieux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Infos & visites :
Marc Beratto - Efficity Villers-Cotterêts
07 67 34 84 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 196645 - Réf Superimmo : ANVXZSSWI
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 2 170 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 818 m² | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2023.
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