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22
Vente maison 550 000 €
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vacqueyras (84190)
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vacqueyras (84190)
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- 3 741 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 147 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique et verdoyant. Cette propriété, parfaitement entretenue, vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible. Des Espaces de Vie Confortables et Lumineux En franchissant le seuil, vous accéderez à une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie ouvert. La cuisine aménagée et équipée donne sur une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir. Le salon, avec son ambiance cosy, est agrémenté d'une cheminée à insert et d'une charmante mezzanine qui peut servir d'espace lecture ou de coin détente. La salle à manger et le salon bénéficient d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Côté Nuit et Fonctionnalités Un dégagement mène à l'espace nuit principal, composé de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour plus d'intimité, une suite parentale complète le rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau et WC. Un bureau supplémentaire, ou une pièce d'appoint, offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins : chambre d'amis, salle de jeux ou espace de travail. Un Extérieur Féerique Le jardin, d'une superficie d'environ 1050 m², est un véritable havre de paix. Vous serez enchanté par la piscine et son pool house, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour vos véhicules et vos projets, la maison dispose de deux grands garages de 55 m² et 20 m², ainsi que d'un abri idéal pour un camping-car. Ces espaces offrent un potentiel de stockage important et la possibilité de créer un logement annexe indépendant. Les Plus de la Maison Cadre et environnement idyllique Maison en très bon état d'entretien Panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle d'environ 2400 euros Puits et arrosage automatique pour un entretien facile du jardin Portail électrique Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant confort, charme et tranquillité. N'attendez plus pour la visiter ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 28/09/2025 -
Réf. agence : 312 - Réf Superimmo : ANVXZCYFI
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 3 741 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 054 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 garage - 6 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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