Vente maison 240 350 €

147,21 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Hermine (85210)

A Saint-Jean-d'Hermine, Ref : 1996V.
Maison de maître du XIXeme d'environ 147m2 habitables à rafraichir. Située au calme en pleine campagne cette maison comprend:
Au rez-de-chausée : vaste entrée indépendante, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un séjour d'environ 31m2 habitables, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains et greniers.
Au sous-sol : très beau escalier en pierre qui déssert une pièce/chaufferie et une cave voutée en pierre.
A l'extérieur : 3 magnifiques dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d'environ 75m2 au sol, une étable d'environ 75 au sol, un garage d'environ 72m2 au sol, une grange d'environ 223 m2 au sol, terrain sur l'arrière de la maison avec vue sur la campagne d'environ 1600m2.
Terrain d'environ 3053m2 plus chemin d'accès en indivision d'environ 606m2.
Prix de vente de 240 350 €, honoraires de 10 350€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 230 000€.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080€ et 6930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 253 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 247 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix de vente : 240 350 €

Prix au m² : 1 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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