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Vente maison 570 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

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  • 3 878 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
Celine Dargelas - efficity

Celine Dargelas - efficity

22 avis
06 48 13 27 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE - 31570 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE - MAISON PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 148m² - PISCINE - TERRASSE - CALME - SANS VIS-A-VIS
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison contemporaine de 2020 située à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, dans un quartier résidentiel, offrant calme et sérénité.
Cette maison de 147m², sans aucun vis-à-vis, dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec 2 dressings et 2 douches !
Sa très belle terrasse en ipé (bois exotique) de 180m² permet de profiter de moments conviviaux en extérieur autour de la piscine chauffée pour des baignades agréables toute l'année.
Ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud-Ouest vous garantissent une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.
Vous serez séduit par les finitions de qualité : le parquet en chêne, la fermeture centralisée des volets, la climatisation réversible, le chauffage au sol, l'arrosage automatique...
Ce bien d'exception, en excellent état, vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Vous pourrez également profiter d'un jardin de 1050 m² magnifiquement arboré.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 195693 - Réf Superimmo : ANVXZP3HD
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 3 878 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²Piscine
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel électrique (au sol)1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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