Vente maison 159 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Vérain (58310)

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1 082 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Sophie-Marie D'HAENENS - SAFTI

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Description

Située à Saint-Vérain, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme. Proche d'Alligny et de Cosne sur Loire où toutes les commodités sont à disposition.
Ce bien comprend une maison de 147 m² implantée sur un terrain de 10170 m² sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, on y trouve deux garages et de multiples places de parking, offrant ainsi un stationnement aisé. La grandeur du terrain laisse de nombreuses possibilités : jardin, aire de jeux, détente, etc.
A l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de la manière suivante :
- au rez de chaussée : véranda, cuisine, salon, salle à manger, cuisine d'été.
- à l'étage : 2 chambres avec une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une deuxième partie plus basse de plafond (1m78 de hauteur et non inclue dans la surface habitable) comprend également 2 pièces supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Une grande cave voutée vient compléter le bien.
Toiture neuve,
Volets roulants électriques,
Fibre,
Bassin de rétention des eaux de pluie,
Nombreux arbres fruitiers.
Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations.
Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170 - SAFTI – D'HAENENS Sophie-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/05/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 1476826 - Réf Superimmo : ANVXYKKHA

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 082 € / m²

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147 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 10 170 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Climatisation	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 5,9%

159 000 €

21 mai 2025

169 000 €

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