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18

Vente maison 415 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

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  • 2 823 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Située ST SIMEON DE BRESSIEUX, maison de plain-pied de 147 m² sur terrain clos de 1244 m².
Emplacement de choix dans un environnement calme et recherché, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
À l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de près de 57 m² comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur. Une cuisine entièrement équipée et spacieuse avec cellier attenant complète cet espace convivial.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements viennent agrémenter le confort de cette maison.
Les extérieurs, entièrement clos et arborés, offrent un beau potentiel avec un terrain piscinable de 1244 m². Un abri voiture de 25 m² ainsi qu'un abri de jardin de 18 m² viennent parfaire l'ensemble.
Prestations de confort:
• Chauffage principal au poêle à granulés (possibilité radiateurs)
• Isolation renforcée de l'habitation par l'extérieur
• Exposition optimisée (pièces à vivre Sud et Ouest)
• Piscine hors sol
• Stationnement aisé
• Portail motorisé
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, à proximité des commodités.
À visiter sans tarder.
Opportunité RéseauImmoDirect.
Surface du séjour : 57.00m²
Etat:
Récent
Les plus:
Cuisine amenagée
Piscine
Stationnement extérieur
Bien basse consommation !
Double vitrage
Accès pour handicapés
Terrasse
Cellier
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7163
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38019 Vienne
Numéro 44099962100020

Publiée le 10/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7163 - Réf Superimmo : ANVXZUT8J
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €.

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 244 m²Piscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 57 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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